狭小傾斜変形敷地に抜群の360°眺望を取り込む
都心の住宅密集地にある小高い丘の中腹に建つ、夫婦と子供1人のための眺めの良い住宅です。

２方を坂道道路に囲まれた不整形の狭小敷地という難条件敷地に、ご夫婦の要望に合わせ、建築基準法の許す限りの地上ボリュームを確保しています。また、狭小地ながらも、敷地高低差から法規上地下となる北側道路から繋がるレベルにRC造の地下を作り、ご主人の趣味でもある車２台分のガレージも備えています。

住居部分では、恵まれた立地ならではの眺望を生かすことをコンセプトに、子供室、寝室、水廻りのプライベート領域をそれぞれ３階と１階に必要分の開口部を設けて配置し、2階に設けたLDKからなるパブリック領域はプライベート階とは対照的に、ほぼ全方位を開放した抜群の眺望を取り込む空間としました。

さらに２階部分では垂直柱を無くし柱をすべて斜めのブレース材として設計することで構造材を少なくすると同時に、視覚的にも柱としての認識が薄れるように配慮し、面積以上の開放感を実現する住まいとなっています。

■建築データ
所在地　　　東京都豊島区
家族構成　　夫婦＋子供1人
用途地域　　第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第三種高度地区
道路幅員　　北4ｍ、東5.4m

構造　　　　鉄骨造（ブレース工法）　地下1階　地上3階
敷地面積　　61.23㎡（18.52坪）
建築面積　　41.63㎡（12.59坪）
法延床面積　合計：109.32㎡（33.06坪）

構造設計　　萬田隆構造設計事務所

写真　　　　平　剛