先週になりますが、メゾネット二世帯リフォームの引き渡しを行いました。

去年の2月末からスタートして、1年7か月のお時間を頂きましたが、
上下左右、別々の住戸であった部屋を繋ぎ、二世帯住戸へと変えたリフォームが無事に完成し、
先週、無事にお引き渡しをさせていただきました。

住まいのテーマは、「とにかく明るく広く気持ちよく。」と一貫していたのですが、
二世帯住宅とした場合、避けては通れない将来の家族構成の変化にどのように対応するか、
また、広くワンルーム化したい子世帯では、まだ小さいお子さんの部屋をどのように考えるか、
部分的に切り離して賃貸とすることができる水廻りと壁の配置や収納計画。

具体的な課題への提案と、リフォームならではの、解体してみたら調整が必要であったこと、
作っていくうちに出てきた新たな要望など。

時間はかかりましたが、一番最初にお会いした時にお話しいただいた、
「広く、大きく、すっきりと。
リフォームするからには、お客さんが来た時にちょっとびっくりするような、おおらかでオープンなリビングで迎えたい。
そして当たり前だけど、みんなが住みやすい。」
そんな快適な住まいを完成させることができて、私たちも嬉しく思います。

今までは玄関を出て行き来していた二世帯ですが、新たに作ったらせん階段を通して、
また楽しい生活が生まれていくことがとても楽しみです。

Sさん、現場の皆様、ありがとうございました。

現場中はあまりブログを更新できていませんでしたが、
またこちらで少しずつ、こだわりのパーツなども紹介していく予定ですので、どうぞお楽しみに。
（毎回いうだけになってますが、少しずつ紹介していきます）

これまでの設計・監理の過程はコチラから　＞＞鉄骨造・二世帯リフォーム

鏡貼りの壁の向こうに見えるのが仕切ることのできる寝室で、手前は玄関から続く水まわりスペース。

玄関から続くスペースは洗面（脱衣は別にあります）も兼ねています。

キッチンの黒は黒板塗料。連続して作り変えたサッシは北向きですがとても明るくなっています。

下階のご両親世帯はこれまでの生活スタイルを変えず、収納等整理することですっきり使いやすい形に作り変えています。

メゾネット二世帯リフォームでは、引き渡しへ向けての仕上げ工事が続いています。

2階、3階をそれぞれ独立した世帯の住まいとし、上下をらせん階段でつなぐというシンプルな構成ですが、
3階世帯はとにかく広く、明るく、天井も高く気持ちよく、という構成で、
外部に面して一体として作り変えたサッシ面が明るく、職人さんが多くいても圧迫感のない場所が見えてきています。

3階のアイランドキッチンはシナ合板とステンレス天板の組み合わせで作り、
全方向に使い勝手に合わせた収納を作り、リビング側にはテレビも組み込む予定。

黒に塗装予定なので全体の印象はまだまだ変わる予定ですが、
明るくなったリビングのアクセントになる予定です。

リビングの横にはヨガなども楽しみたいと奥様のご要望から、大きなガラス壁を設置。
背面の大きなサッシの効果で、実際よりも広く見えるようにもなってきました。

その横にはこのフロアで一つだけの個室があり、仕切るための大きな扉はこの鏡の後ろに引き込むのですが、
扉のメンテナンスのために、鏡の下部分を分割して外すことも可能なように作っています。

閉めるとこんな感じ。背面のサッシは二重で、目の前から聞こえていた電車の音も聞こえなくなりました。

新たに加えたらせん階段も仕上がり
これまでは玄関を出て階段から下に降りる必要があった下世帯とはここから繋がるようになりました。

階段を下りると下世帯のホールに繋がります。

調整すべき項目もいろいろあり当初の予定よりお時間を頂きましたが、完成まではいよいよあと少し。
最後までしっかり監理しつつ、こちらのリフォームもまた振り返って紹介していこうと思います。

これまでの設計の過程はコチラから　＞＞鉄骨造二世帯リフォーム

2階ホールから見たらせん階段。ここで完全に切り離すのではなく、上下は緩く繋がる関係となっています。

音楽を楽しむ家もあと少しのところまで進んでいます。

足場が外れた後、完了検査、施主検査も無事に終わり、
今週末の引き渡しに向けて進んでいます。

この週末は施主施工することになった、マグネット塗料＋黒板塗料塗りも行い、
まんぼうも微力ながらお手伝いをさせていただいて、こちらも無事に完成。

施主施工の範囲ということで、施工会社の方々はその場に居つつも当初は見守ってくださっておりましたが、
やはりいろいろ気になってしまうものか（笑）いつしか参加してくださってました。

今後は一部手直し、調整工事、クリーニング等が入り、引渡しです。

初めてお会いした時から1年半ほどの間にはお子さんも大きくなり、
いろんな場所を走りまわったり楽しんでくれるのが、とても楽しみになっています。

これまでの設計・監理の過程はコチラから　＞＞音楽を楽しむ家

１階は白と黒のシンプルなつくりで、玄関の土間には白玉砂利を埋め込んでいます。

キッチン廻り。大きな窓の上から持ち出したアングルの先には、吊り照明が取りつきます。

左の黒枠サッシの中が家族の共通の趣味の場の音楽室。天井の高いリビングからお互いが見える場所にあります。

左の壁が黒板壁。合板の上に塗っているので木目が浮き出る壁になっています。

三角屋根の中はロフトになっていて、上からもいろんなところに繋がっています。

今回の照明器具は埋め込み以外はすべて、お施主さんセレクトの施主支給。統一感のある素敵な器具が入っています。

音楽を楽しむ家の現場も、内外の仕上げが進んでいます。

犬と暮らす二世帯住宅と竣工時期が近いため、こちらも少し慌ただしくなっていますが、
下地となるボードと合板貼りや作り付け家具、外壁の吹付仕上げが進み、
今回はブロック積みのキッチンの脚部や外部も含め、仕上がりのイメージがずいぶんと見えてきています。

今回はお施主さんのイメージもあり、縦の目地を通す芋目地ではなく馬目地で、
表しのところでは表面の目の細かい化粧ブロックを使用し、化粧積みとしています。

ダイニング側から手元が見えにくいようにブロックを立ち上げ、一番上にはスチールのプレートを設置。
キッチン側には加工中のステンレス天板が載る予定です。

この段階まで進むと現場で決定しなければいけないことはずいぶんと減ってきましたが、
こちらも気を抜かず。集中していこうと思います。

これまでの設計・監理の過程はコチラから。　＞＞音楽を楽しむ家

家族の趣味の場となる音楽室。外部側は2重サッシとしています。

今日は朝から川面のみえる家の完了検査がありました。

現場では珪藻土塗や器具付など、昨日まで作業が続いていましたが、
本日は完了検査となり、指摘箇所もなく、無事合格となりました。

偶然にも、今日は以前世田谷Iの中間検査を担当された方が検査員として来られ、
検査中の雑談で、住まいの形や素材についてもいろいろと嬉しい感想をいただき、
なんとも充実した検査の時間となりました。

外構やホームシアター工事などは年明けのため、現場はもう少し続きますが、ひとまずひと段落。
現場は今日と月曜日で土間の打設をし、年末年始を養生期間とする予定です。

1月下旬の引き渡しに向けて、引き続き、きちんと作っていきたいと思います。

これまでの設計・監理の過程はコチラから　＞＞　川面の見える家

＜＜お知らせ＞＞
まんぼうは、1/5（日）まで冬期休業とさせていただきます。

来年も楽しく気持ちの良い家づくりをしていきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。

それでは皆様、良いお年をお迎えください。

※以下は川面のみえる家の内部。来年も引き続き紹介していきます。
オリジナルで制作したキッチンも無事据え付け完了。面材はウォールナットの突板仕上げです。

ダイニング側にはティッシュボックスも制作。全てを作るので、こんな造作も可能なのです。

モザイクタイル貼りの洗面台も完成。木板貼りの水廻りの外の明るい場所に作っています。

こちらは水廻り。サッシの内側にブラインドの入ったサッシが目隠しとしてつく予定です。

リビングから続くデッキも広幅で。間に透明のガラスが入ります。