<お知らせ>
まんぼうは、本日から1/5(月)まで冬季休業とさせていただきます。
来年もこれまでの経験を大切に、気持ちの良い仕事をしていきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。
それでは皆様、良いお年をお迎えください。
※写真は今年最後の仕事、大田区の共同住宅の現場から。
屋根の防水までが完了し、無事年越しを迎えることとなりました。
2014年12月29日
<お知らせ>
まんぼうは、本日から1/5(月)まで冬季休業とさせていただきます。
来年もこれまでの経験を大切に、気持ちの良い仕事をしていきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。
それでは皆様、良いお年をお迎えください。
※写真は今年最後の仕事、大田区の共同住宅の現場から。
屋根の防水までが完了し、無事年越しを迎えることとなりました。
2014年12月27日
来月に予定している「建築家31人×3works」展のお知らせです。
来年1月に、横浜みなとみらいにて「建築家31人×3works vol.16」を開催します。
場所は今年の1月、9月に続く横浜みなとみらいのマークイズでの開催で、私達まんぼうも参加します。
「建築家31人×3works vol.16」
日時 :1月9日(金)~12日(月・祝) 10:00-18:00
場所 :横浜マークイズみなとみらい 4F 東京ガス横浜ショールーム
建築家との家づくりの楽しさや、建築家についても知ってもらうために、
家づくりに興味のある方々と、直接話す場として始めたこのイベントも、もう16回目。
今回は、条件としての「変形敷地」、こだわりとしての「キッチン」、住まい方としての「多世帯」
といった3つのキーワードに沿って展示を分け、テーマごとにわかりやすく紹介します。
また、会場では「土地探し」から「家づくり」をメインテーマに、建築家の対談方式で、
なぜ「土地探し」が重要なのかに焦点を絞り、わかりやすく解説します。
※まんぼうでは一條美賀が、対談を行います。
◆「変形敷地」に建てる
1/11(日)14時~ 一條美賀 × 市村宏文
土地の話、住まい方の話、リフォームの相談など、
家づくりに関することであれば、会場にいる建築家たちがお応えしますので、
ぜひ足をお運びいただき、まずは疑問を投げてみてください。
期間中は建築家たちが交代で当番をしておりますので、
ぜひ私達31会のメンバーに会いに来てください。
そしてまずは楽しい家づくりの話をしましょう。
私達もいろんな方にお会いできるのを楽しみにしています。
建築家31会 公式HPはコチラから。 >>建築家31会 HP
2014年12月19日
といっても週一程度からではありますが。
週一から週に3日、できれば毎日、と少しずつ朝ランの頻度を増やし、最近は太郎も走り始めていたのですが、
ここのところの寒さと明け方の暗さなどが、今の装備では少し足りないと思うところもあり、
気分転換も兼ねて、お天気の良い日のお昼は代々木公園まで行って走ってみています。
歩くと15分ほどかかるのですが、行きと帰りは自転車に乗って、現地での準備運動も兼ねて往復15分。
公園内の少し大きく回るコースは1週2キロなので、目標2周で4キロを25分程度で。
ペースはそれほど早くないのですが、寒くても日に当たりながら走ると気持ちが良いもので、
午後にやることの段取りを考えながら走ったり、特に考えずただただ走ってみたり。
2人ともランニングウエアなのであまり寄り道せず、お昼は買って帰ることの方が多いのですが、
少しの時間でも気持ちがすっきりするので、できるだけ続けてみようと思っています。
2014年12月17日
それぞれの住戸内に異なる床のレベルや天井高さがある、スキップフロア住戸となっているのですが、
下地の合板貼りが進み、床のレベルや天井高さの異なる構成が、フレームだけの時よりも見えてきました。
高さを変えるというのはそれほど構造に負荷をかけない、ちょっとした操作なのですが、
目線や天井高さが異なるだけでも、ずいぶんと場所の印象は変わるものです。
この計画では、それぞれの住戸からアクセスする専用の屋上テラスもあり、
まだ壁の開口部の穴はあけていないのですが、階段部分の吹き抜けからの光でも十分明るく、一安心。
昨日は小雨も降る、予報通りのとても寒いお天気でしたが、
整理された現場で着々と作業を進めていく大工さんは、頼もしい限りです。
昨日の定例では大工工事と設備工事を中心とした内容で、
サッシの搬入も進み、集合と個別のカギのシステムについても確認。
現場では少し先を見越した内容を打ち合わせていくので、長くなることもありますが、
気持ちの良い場所ができるよう、進めていこうと思います。
これまでの設計の過程についてはコチラから >>大田区の共同住宅
2014年12月16日
週末は新しくご相談いただいた計画敷地の確認で、小田原に行ってきました。
畑もあるご両親の敷地の中に家をつくる計画のため、現況の敷地の状況確認と、
新たに作る時に必要な手続きなど、今後の手順の確認も含めてお伺いしてきました。
家を建てる時には、1つの敷地には1つの建物、との法規上の取り決めがあるので、
今回のように敷地内にもう一軒建てる場合には、それぞれの敷地を定め、
その中で建ぺい率や容積、高さ制限など、法規を満たしていることが必要になります。
その方法は、家主同士の関係によっては、土地を分筆して分けることもありますが、
今回は敷地内同居のイメージでもあるので、現段階ではそこまではせず、
まずは現在の敷地を把握するための測量からスタートし、
計画線という図面上のラインを引き、その内部で成立する形で進めていくことになりました。
計画線を引くには、それぞれの敷地は道路に2m以上接している必要があるので、
道路付け条件の整理と、新しく建てる建物の規模想定も一緒に進めていく必要があります。
そして計画線を確定させたら、現在農地となっている場所に家を建てられるよう、
農地転用許可制度に基づき、農地転用の手続きをしていきます。
※農地転用許可制度は、「優良農地の確保と計画的土地利用の推進を図るため、
農地を農地以外のものとする場合又は農地を農地以外のものにするため所有権等の権利設定
又は移転を行う場合には、農地法上原則として都道府県知事の許可が必要になります。」
というものです。
今回は家を計画する前の条件の整理や確定しなければいけないことがいろいろあるため、
お世話になっている不動産も扱うコンサルタントの方にも設計チームに入っていただき、
計画にかかるすべてを含めた資金計画も含めて、一番いいタイミングを計りながら進めていく予定です。
のびのびとした敷地の環境を崩さず、気持ちの良い計画にしていきたいと思いますので、
みなさまよろしくお願い致します。
2014年12月15日
息子の誕生日は大みそかなのですが、その頃にはみんないなくなってしまうので、少し早めに、
先月の末から出しているクリスマスツリーの他にも、息子が寝てる間にいろいろ飾り付けもプラスして、
保育園からの友達を数人招いてのお誕生日会となりました。
しかし張り切っていろいろと材料は用意したものの、寝てる間にすべてを用意するのはなかなか難しいもので(苦笑)、
張り切って早起きしてきた息子も一緒にシフォンケーキを作ったり、カードを用意したり、
来てくれたお友達のママさんたちや子供たちにも切るところから料理を手伝ってもらったり。
子供たちはいつの間にか、いろんなものが材料と要領を伝えるだけで任せられるほどで、
なんだか赤ちゃんの頃から知っているだけに、お互いの成長にしみじみしあったり、
お誕生日会は夕方まででしたが、いつまでも遊びたい子供たちと迎えで合流したママたちも加わり、
途中抜けて選挙に行かせてもらったりしつつ、夕飯も兼ねてそのままうちで皆で過ごし、
クリスマスや年末の予定を相談したり、片付けまでいつものごとく手伝ってもらったりと、
賑やかで楽しく、息子も力尽きるまで遊んだとにかく楽しい1日となりました。
遊び方や興味の対象は少しずつ分かれてもきている子供たちですが、
いつまでも言いたいことはお互いにはっきりと言える、そんな友達でいて欲しいと思っています。
2014年12月12日
昨日はまんぼうも参加している集合住宅の現場確認に行ってきました。
新築のマンションの中の、住戸の設計(インフィル設計)を担当している物件で、
仕上げもかなり進み、いろんなものが隠れてきていますが、住戸によってプランも仕上げもすべて異なるので、
抜け落ちているものがないか、間違いはないか、つくはずのものはすべてついているか、など、
施工者や事業主検査とは別に、設計者の立場での確認に行っています。
下の階から順に仕上がっていくので、1階は建具や棚も揃ってきて、ほぼ完成の形が見えてきていますが、
念には念を入れて、一つずつ図面に描いているものをチェックしながら進んでいきます。
住戸によってはキッチン廻りにタイルを貼っている住戸もあり、上の写真もそのうちの一つ。
12.5×98ミリの少しツヤのある細長いボーダータイルで、マットな塗装仕上げの壁の横に、連続して貼っています。
現場では、タイルの向きや端部の納まり、目地の色についても打ち合わせをしてきましたが、
ここまで出来上がってくるともうそれほど質疑もなく、
打ち合わせ通りにできていることや仕上がり具合を一通り確認、といった感じで進んでいます。
今回はまだタイルを貼っている箇所もあった2階も来週あたりにはほぼ全容が揃う予定で、
いよいよ完成が近づいてきた感じがありドキドキもしますが、完成が楽しみになっています。
インフィル設計に関する記事はコチラ>>インフィル設計 カテゴリ
2014年12月10日
息子の小学校では月に2回ほど、朝の時間を使わせてもらって、保護者たちで読み聞かせを行っています。
私の当番は24日の予定だったので、何にしようかな~とのんびり構えていたのですが、
今日の方のお子さんがインフルエンザ、、ということで昨日連絡をもらい、急きょ2冊選んで行ってきました。
15分の中で、ゆっくり間を挟みながら読んで、絵本なら2冊読むことができるので、
子供たちがツッコミを入れられるような面白い絵本と、ゆっくり聞く話の2冊をセレクト。
この組み合わせ、どちらを先に読むかもまた悩ましく、お隣クラスのママさんとも相談したりしていたのですが、
やはりつかみは大事でしょ、ということで、今回の面白い方のセレクト「ぶたのたね」から。
走るのが遅くてぶたを食べたことがないオオカミのお話に、子供たちが面白いほど盛り上がり、
あまりにもいろんな反応をしてくれるので、なんだか読みながらニヤニヤしてしまいそうでしたが、
読み聞かせはできるだけシンプルに。
2冊目の「まよなかのゆきだるま」は、今の季節に合わせたサンタクロースが出てくるお話で、
夜のシーンはこわい~という子供もいましたが、サンタのソリが助け出される場面では、みんな真剣。。
読み終わった後、先生から「みんなはサンタさんにプレゼントをお願いしましたか?」と訊かれて、
「とっくにお願いしたよ~!」と自分のお願いを話したくて口々に盛り上がったり。
朝の15分と短い時間ではあるのですが、息子だけでなくいろんな子供の様子も見ることができて、
とても楽しい時間になりました。
次回は3月の終わりにあるかな、というところですが、来年以降も続けてみようと思っています。
2014年12月9日
まずは全体の間取りとイメージを固めていく基本設計中で、
私たちが提案するものを元に、住まい方も含めてイメージする中で出てきた意見を盛り込んだり、
2週に1度くらいのペースで打ち合わせを重ねています。
1階にお母様の場所と共用スペース、2階を子世帯、との方針はほぼ決まり、
お母様の場所の作り方や共用となる水廻りの位置、お子さんのスペースやワンちゃんの場所など、
いろいろなご要望や意見をいただきながら、ここのところいろいろなパターンを作っていたのですが、
ご夫妻で相談して来られた先日の打ち合わせで、一番最初に提案した形をベースに進めることになりました。
いろいろ作業してもらって申し訳ない、、、とお話しされましたが、
その後のいろんな形を見てみたからこそ、最初の案の住まい方の良さを分かってもらえるわけですし、
一番最初に案を作る時には、私たちはいろんな可能性を考えて整理し、
その中で、この形が最良と自信を持って言える住まい方を提案しているつもりですので、
その形が良いと思ってもらえることは、とても嬉しいものです。
これまでの設計でも、いろいろな経過を経て一番最初の形に戻る、というのはよくあることですし、
それらは大事な過程だと思っていますので、もちろん問題はありません。
内部の仕上げや外観のイメージについても概ね固まってきましたので、
あと若干のプランの調整をしつつ、設備の仕様やプロットまでを年内にまとめて、
年明けに概算見積もりとして進んでいく予定です。
これまでの設計の過程はコチラから >>犬と暮らす二世帯住宅
2014年12月4日
大田区の共同住宅の現場では、昨日から建て方が始まっています。
設計時から変更があり、スキップフロアのある住戸の集まる2階建てとなっているのですが、
昨日からの建て方で、床のレベルや天井高さの違いなど、中の構成具合が見えてきています。
朝から夕方までの作業で、大きなフレームは組みあがり、細かな部材や金具の締固めなど、上棟まではあと少し。
組みあがったら屋根と屋上の下地にかかる予定で進んでいます。
昨日は空気は冷たくも日差しは心地よかったのですが、今日のお天気は少し雲行きも怪しく、、。
なんとか作業中は雨が降らずにもって欲しいものです。
現場中の調整を予定している事項もあり、現場の進捗を睨みながらの作業や打ち合わせとなっていますが、
年内に屋根と全住戸から専有として出られる屋上の床まで作る予定で進んでいます。
これまでの設計の過程についてはコチラから >>大田区の共同住宅
2014年12月2日
といっても目標週一以上、無理のない速さで、、という程度のものなので、
そもそもランと言っていいのかどうかも怪しいくらいですが。。
身体を動かすことは嫌いではないのですが、そうはいっても運動をする機会はなかなか無く、
なんとなく気持ちが疲れていた時に「走るとすっきりしますよ。」と友達パパに言われたのがきっかけで、
その日の夜のうちにシューズを買って、走ることを始めてみました。
犬の散歩に行っていた近所の大学構内を通って池尻方面に抜けるコースで、だいたい5~6キロくらい、
準備や簡単な準備体操に、戻ってからの休憩含めて1時間弱。
10月の中旬から始めてまだやっと7回で、ペースもそんなに早くない(むしろ遅すぎる)のですが、
朝の明るくなり始めた頃に家を出て、冷たい空気に当たりながら走ることはなかなか気持ちがよく、
携帯のアプリでも走った時間やコースの記録などを取りながら、続けています。
今月には仕事仲間と皇居周りをランしよう、なんて初心者には心配な計画もあるのですが、
無理はせずに、楽しく走ることを続けてみようと思っています。
2014年12月1日
昨日は久しぶりの保育園友達に小学校友達を加えて、駒場野公園にBBQに行ってきました。
仕事をしている者同士なのでいつもまとめた買い出しや下準備は行わず、
各自焼きたいものや作りたいもの、飲みたいものを持ち寄ることにしているのですが、
今回はいつもより多く炉が使えることもあり、作りたいものや持ち寄りもたくさん。
大鍋の豚汁や焼き芋に揚げたての天ぷら、ちゃんちゃ焼きやアクアパッツァにホットワインと、
なんだかいつも以上に豪華過ぎる野外料理に、ついつい飲み過ぎて食べ過ぎましたが、
美味しくて楽しい時間となりました。
子供たちはというとそんな美味しそうな料理には見向きもせず、というか気が付かず?
久しぶりの友達も交えた面々で遊ぶことにとにかく夢中で、とにかくいろいろ走り回り、
夕方からほとんどの子が移動した我が家でも疲れることなく遊び続けてましたが、
その横でママたちで作ったおにぎりと豚汁を並べたら、あっという間に完食でした。
たまたま近くに住んでいて、同い年の子供がいて同じ保育園という偶然の重なりがスタートで、
そこにそれぞれの進んだ小学校で一緒になったお友達や、さらにそのお友達を誘ったりと、
親同士の繋がりも広がっていく様子は楽しく、まさに縁なんだろうなあと思ったり。
我が家でいろいろ喋っているうちに遅れて酔いが回ってきたのか私が疲れてしまって、
片付けやらなにやら何から何まで皆にお世話になってしまったけど、
おかげさまでぐっすりと休んで、無事回復しました。
みなさん、いつもありがとう。
またこれからも集まりましょうね。