緩めの二世帯 敷地確認からスタート

2020年01月7日

今年の仕事始めは、検討中のプロジェクトの敷地確認から。
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二世帯をまとめる住み替えを計画している住宅の敷地で、旗竿地なのですが、
両隣が通路幅が広めの旗竿敷地のため、近くに建物が隣接する可能性は低く、
その先には緑地もあり周囲の借景も臨めるという、なんだか幸せな環境。。

とはいえ、その緑地は都内に多い生産緑地なので、借景には頼りすぎない形の方がいいのでは、
などと話しながら、建物の目線からの景色や距離感、周囲との関係なども確認してきました。

まだ敷地を検討段階のプロジェクトですが、玄関、水廻り等も特に分けず、
両親の今後を見据えたバリアフリーの住居部分と、子世帯とのゆるめの距離感で、
緑を楽しむ中庭や草屋根、ロフトなどのこれまでにいろいろ作ってきた要望もでてきて、
なんだかとても楽しみになっています。

※生産緑地とは・・・
市街化区域内の農地において、農地として保全する「生産緑地」に指定されることで、
固定資産税が農地なみに優遇され、相続税の納税猶予を受けることも可能となりますが、
1992年の生産緑地法の改正からスタート、期限は30年後のため、
2022年以降、宅地化する可能性が高い場所でもあります。
(該当する場所には「生産緑地」の看板があります。)

今年は新たに実現したい目標もあるので、健康に気を付け、いろんなことを楽しむ余裕も持つ、
また悔いのない一年をしっかり過ごしていきたいと思います。

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今年の走り初めは寄り道しながら皇居まで行ってみたら、まだ筋肉痛が残っています。。

冬季休業のおしらせ

2019年12月28日

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本日となりますが、
まんぼうは、12/28(土)から1/5(日)まで冬季休業とさせていただきます。

今年はいろんなことがあり、気が付けばまたブログも更新しない一年となってしましましたが、
来年もこれまでの経験を大切に、一つ一つを大事に取り組んでいきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。

それでは皆様、良いお年をお迎えください。

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※以下、今年のいろいろを少し紹介。

写真は今年設計監理をさせていただいた、12棟の分譲住宅の現場から。
こちらでも様子を更新しようと思っているうちに、全棟完売とのこと。嬉しい限りです。
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今年も家族で登ったり走ったり、いろんなところに遠征してきました。
また怪我もしましたが、久しぶりにフルマラソンを完走できたのは嬉しい出来事でした。
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フルマラソンはかすみがうら(DNF)、水戸黄門漫遊マラソン、横浜マラソン、湘南国際マラソンに参加しました。

そしてまんぼうに白いモフモフな新メンバー、「もちこ」が加入。
父の他界をきっかけに我が家で1頭引き取ったのですが、猫との暮らしにたくさん癒されています。
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リフレッシュする時間も大切に、仕事もプライベートもまたいろんなことにも挑戦していこうと思っています。

冬季休業のお知らせ

2017年12月28日

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本日となりますが、
まんぼうは、12/28(木)から1/8(月・祝)まで冬季休業とさせていただきます。

今年もいろんなことがありましたが、
来年もこれまでの経験を大切に、一つ一つを大事に取り組んでいきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。

それでは皆様、良いお年をお迎えください。

※写真は現在進行中の工房併設住宅の現場から。
リフレッシュする時間も大切に、またいろんなことにも挑戦していこうと思います。

リハビリ中。

2017年07月31日

ブログの更新が空いてしまいましたが、今月頭に痛めていた膝の手術をし、先週無事に退院し、現在リハビリ中です。

関係各所にはいろいろと調整をさせていただいておりましたが、進行中の現場も進み、
設計中だった住宅も2件無事に工事契約へと進み、来月お盆明けから現場も始まる予定です。

来月は進行中の現場やプロジェクトの様子を紹介していきますので、どうぞお楽しみに。

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入院中にはベランダの野菜がかなり育っていて、種を蒔くのが遅すぎたかと思った朝顔も毎日少しずつ花をつけていました。

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しばらくは膝に装具を付けたままで動作に制限もがあるので、事務所内を少しだけプチリフォーム。
大きな段差に15センチほどの小さな階段を作っただけですが、これだけでもずいぶん楽になります。

中華料理店の改装 進めています。

2017年03月10日

中華料理店の改装計画が進んでいます。
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まんぼうで設計監理を行った物件を気に入ってくださったことが縁となり、
これまでにいくつかの見学会にも足を運んでくださったクライアントさんと、中華料理店の改装を進めています。

偶然にも、きっかけとなった物件の監理をしていた際に、お昼ご飯に何度か寄らせていただいた食堂で、
オーナーチェンジにより、今回の計画が進むこととなりました。

その先の計画もあるため、今回の改装では大きく変えるのではなく、決めた予算の中で、
町の食堂からファミリー層も入りやすい、明るく優しい雰囲気の地域の食堂へのイメージチェンジを目指し、
出来ることは積極的に施主施工も行い、作っていくことを目指しています。

1月に今回お願いする大工さんも一緒に現調を行い、現在はプランや仕上げイメージの打ち合わせが進行中。

常連さんもいて営業中のお店なので、解体を減らしたり、家具工事も現場では組み立てのみとするなど、
できるだけお店を閉じる日数は少なくなるよう計画を進め、もう少し暖かくなった頃に工事を行う予定です。

店舗の内装設計はとても久しぶりなのですが、
私たちも参加して作り変えていくことが、とても楽しみになっています。

まんぼうで内装設計をしたお店についてはコチラから >>なるきよ

きっかけとなった住宅はコチラ >>豊島T:狭小傾斜変形敷地に抜群の360°眺望を取り込む

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前を通ってずっと気になっていたという、とても嬉しい出会いからスタートしました。

ツリーハウス計画 現調に行ってきました。

2017年01月18日

土曜日は新しくご相談いただいたツリーハウス計画の現調に行ってきました。
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「週末住居にある大きな木にツリーハウスとデッキを作ってみんなで楽しみたい。」

そんなワクワクするようなお話を頂き、早速アクアラインを渡ってその木を見に行ってきました。

落葉樹なので現在は幹だけとなっていますが、青い空の中に堂々と立つ様はなんともかっこよく、
その横に池が広がるロケーションは木に登ってみたくなるし、この木の上に目線が欲しい。

このあたりの高さに欲しいね、というのは話しながら自然と出てきましたが、
現実に作るためにはイメージだけではなく、木の成長はどう考えるか、支持はどうするか、雨風の対処は?など、
用途に耐えうる計画として考えていかなくてはいけません。

これまでにもツリーハウスの企画は何度かいただき、実際に作った子供のためのツリーハウスもありましたが、
今回はもう少し使う想定が大きめ。。

まだ企画段階ではありますが、この景色を最大限に楽しく生かす、
ワクワクするツリーハウスをしっかり計画していきたいと思いますので、よろしくお願い致します。

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冬季休業のお知らせ

2016年12月28日

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本日となりますが、
まんぼうは、12/28(水)から1/5(木)まで冬季休業とさせていただきます。

来年もこれまでの経験を大切に、一つ一つを大事に取り組んでいきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。

それでは皆様、良いお年をお迎えください。

※写真は今年の高尾山からの景色。
またいろんなことにも挑戦していこうと思います。

夏季休業のお知らせ

2016年08月10日

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まんぼうは、8/10(水)~8/15(月)まで、夏季休業とさせていただきます。

皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

※写真は去年のキャンプから見た景色。

今年も夏休みは林間でリフレッシュしてくる予定です。

一級建築士の定期講習に行ってきました。

2016年01月28日

今週は、3年に一度の受講を定められている一級建築士の定期講習に行ってきました。
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平成20年に施行された改正建築士法により定められたものですが、
経過措置期間であった21年度にも受講しているので、今回で早3度目の受講。

この講習については様々な意見がありますが、一級建築士資格を取得して20年ほど経ち、
わりと頻繁に改正される印象のある建築に関わる法律や手続きなど、
仕事の必要に応じてチェックはしていますが、変わっているところを重点的に聞く機会でもあるので、
毎度学ぶこともあると前向きに考え、受講するようにしています。

朝から夕方まで、平日の丸一日というとにかく長い時間を要する講習で、
前回とおそらくまったく同じ講師の方々であったと思うのですが、
ちょうど調べていた要件に関わる改正についての説明があったりで、良い確認の機会となりました。

そして最後には40問の考察というマークシート式のテストがあり、
内容は講義の範囲で教材を参考にすることが認められているので、あまり緊張する必要はないのですが、
不合格だと今年度中の再受講が必要になってしまうので、パーフェクトを目指して記入して提出しました。

久しぶりに受けたテストの採点結果を待ちつつ、
次回こそは、暖かい季節の受講にすることを覚えておきたいと思います。

冬季休業のお知らせ

2015年12月28日

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まんぼうは、12/29(火)から1/5(火)まで冬季休業とさせていただきます。

来年もこれまでの経験を大切に、気持ちの良い仕事をしていきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願い致します。

それでは皆様、良いお年をお迎えください。

※写真は先週の横浜市の犬と暮らす二世帯住宅の現場。
建て方後、構造体を固める作業が順調に進んでいます。

夏季休業のお知らせ

2015年08月11日

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まんぼうは、8/12(水)~8/16(日)まで、夏季休業とさせていただきます。

皆様にはご不便をおかけしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。

※写真は7月のキャンプにて。

今年の夏はいつもの林間に行って、オニヤンマを探してきます。

休暇のお知らせ 3/30(月)~4/2(木) 

2015年03月27日

3/30(月)~4/2(木)まで、休暇をいただきます。
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<お知らせ>
まんぼうでは、3/30(月)~4/2(木)、休暇をいただきます。

皆様にはご不便をおかけしますが、心身ともに充電させていただき、
また気持ちの良い仕事をしていきたいと思いますので、今後ともよろしくお願い致します。

※代々木公園の桜もあと少し。今年も綺麗な桜が見られそうです。

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