一級建築士事務所　まんぼう

犬と暮らす二世帯住宅では、設計が進んでいます。

まずは全体の間取りとイメージを固めていく基本設計中で、
私たちが提案するものを元に、住まい方も含めてイメージする中で出てきた意見を盛り込んだり、
2週に1度くらいのペースで打ち合わせを重ねています。

1階にお母様の場所と共用スペース、2階を子世帯、との方針はほぼ決まり、
お母様の場所の作り方や共用となる水廻りの位置、お子さんのスペースやワンちゃんの場所など、
いろいろなご要望や意見をいただきながら、ここのところいろいろなパターンを作っていたのですが、
ご夫妻で相談して来られた先日の打ち合わせで、一番最初に提案した形をベースに進めることになりました。

いろいろ作業してもらって申し訳ない、、、とお話しされましたが、
その後のいろんな形を見てみたからこそ、最初の案の住まい方の良さを分かってもらえるわけですし、
一番最初に案を作る時には、私たちはいろんな可能性を考えて整理し、
その中で、この形が最良と自信を持って言える住まい方を提案しているつもりですので、
その形が良いと思ってもらえることは、とても嬉しいものです。

これまでの設計でも、いろいろな経過を経て一番最初の形に戻る、というのはよくあることですし、
それらは大事な過程だと思っていますので、もちろん問題はありません。

内部の仕上げや外観のイメージについても概ね固まってきましたので、
あと若干のプランの調整をしつつ、設備の仕様やプロットまでを年内にまとめて、
年明けに概算見積もりとして進んでいく予定です。

これまでの設計の過程はコチラから　＞＞犬と暮らす二世帯住宅

タグ：二世帯住宅, 基本設計

大田区の共同住宅の現場では、昨日から建て方が始まっています。

設計時から変更があり、スキップフロアのある住戸の集まる2階建てとなっているのですが、
昨日からの建て方で、床のレベルや天井高さの違いなど、中の構成具合が見えてきています。

朝から夕方までの作業で、大きなフレームは組みあがり、細かな部材や金具の締固めなど、上棟まではあと少し。
組みあがったら屋根と屋上の下地にかかる予定で進んでいます。

昨日は空気は冷たくも日差しは心地よかったのですが、今日のお天気は少し雲行きも怪しく、、。
なんとか作業中は雨が降らずにもって欲しいものです。

現場中の調整を予定している事項もあり、現場の進捗を睨みながらの作業や打ち合わせとなっていますが、
年内に屋根と全住戸から専有として出られる屋上の床まで作る予定で進んでいます。

これまでの設計の過程についてはコチラから　＞＞大田区の共同住宅

住戸ごとの屋上テラスは下からの目線はカットしつつ田園調布の緑が見える、気持ちの良い場所になる予定です。

タグ：共同住宅, 地中障害, 屋上テラス, 建て方, 木造軸組, 現場監理

少し前から、朝ランを始めています。

といっても目標週一以上、無理のない速さで、、という程度のものなので、
そもそもランと言っていいのかどうかも怪しいくらいですが。。

身体を動かすことは嫌いではないのですが、そうはいっても運動をする機会はなかなか無く、
なんとなく気持ちが疲れていた時に「走るとすっきりしますよ。」と友達パパに言われたのがきっかけで、
その日の夜のうちにシューズを買って、走ることを始めてみました。

犬の散歩に行っていた近所の大学構内を通って池尻方面に抜けるコースで、だいたい5～6キロくらい、
準備や簡単な準備体操に、戻ってからの休憩含めて1時間弱。

10月の中旬から始めてまだやっと7回で、ペースもそんなに早くない（むしろ遅すぎる）のですが、
朝の明るくなり始めた頃に家を出て、冷たい空気に当たりながら走ることはなかなか気持ちがよく、
携帯のアプリでも走った時間やコースの記録などを取りながら、続けています。

今月には仕事仲間と皇居周りをランしよう、なんて初心者には心配な計画もあるのですが、
無理はせずに、楽しく走ることを続けてみようと思っています。

このくらいの季節は景色を見るのも楽しいものです。

タグ：ジョギング, ラン, ランニング, 朝ラン

昨日は久しぶりの保育園友達に小学校友達を加えて、駒場野公園にBBQに行ってきました。

仕事をしている者同士なのでいつもまとめた買い出しや下準備は行わず、
各自焼きたいものや作りたいもの、飲みたいものを持ち寄ることにしているのですが、
今回はいつもより多く炉が使えることもあり、作りたいものや持ち寄りもたくさん。

大鍋の豚汁や焼き芋に揚げたての天ぷら、ちゃんちゃ焼きやアクアパッツァにホットワインと、
なんだかいつも以上に豪華過ぎる野外料理に、ついつい飲み過ぎて食べ過ぎましたが、
美味しくて楽しい時間となりました。

子供たちはというとそんな美味しそうな料理には見向きもせず、というか気が付かず？
久しぶりの友達も交えた面々で遊ぶことにとにかく夢中で、とにかくいろいろ走り回り、
夕方からほとんどの子が移動した我が家でも疲れることなく遊び続けてましたが、
その横でママたちで作ったおにぎりと豚汁を並べたら、あっという間に完食でした。

たまたま近くに住んでいて、同い年の子供がいて同じ保育園という偶然の重なりがスタートで、
そこにそれぞれの進んだ小学校で一緒になったお友達や、さらにそのお友達を誘ったりと、
親同士の繋がりも広がっていく様子は楽しく、まさに縁なんだろうなあと思ったり。

我が家でいろいろ喋っているうちに遅れて酔いが回ってきたのか私が疲れてしまって、
片付けやらなにやら何から何まで皆にお世話になってしまったけど、
おかげさまでぐっすりと休んで、無事回復しました。

みなさん、いつもありがとう。
またこれからも集まりましょうね。

サクサクの天ぷらに、オレンジ、シナモン、クローブ、八角、リンゴ入りのホットワイン。どれも美味しすぎました。

タグ：バーベキュー, ホットワイン, 保育園, 豚汁, 駒場野公園

昨日と今日と、アトリエ付きリフォームのAさんのお宅にお伺いしてきました。

引き渡しからずいぶんと時間が経ってしまいましたが、
プライベートスペースに付ける可動間仕切りの設置工事のためで、
完全には閉じない欄間と、外して壁に寄せることもできる建具をつけさせていただきました。

出来上がりはこんな形で、3枚の建具は同じ溝に入れて壁として機能し、
その向こうに出入りのための引き戸を設置。
左側の貼り下にある枠は、収納するための溝になっています。

仕切りたい時に使うだけのものなので、けんどん式（溝にはめ込む方式）にしてあり、
外すときはよいしょ！と持ち上げてもらって運び、外した建具は壁側に収納。

家具屋さん実演の後、奥様にも実際に移動してみていただき、無事動かせることを確認。

Aさん、お忙しい中お時間をいただき、ありがとうございました。

これまでの過程はコチラから　＞＞アトリエのある家

色はこれから、ご主人が白に塗られる予定です。

タグ：スケルトンリフォーム, マンションリフォーム, リフォーム, 住み替えリフォーム, 可動間仕切り

昨日は検討中の土地へ、現調に行ってきました。

土地探しからのご相談で、土地については付き合いのある不動産屋さんにお願いをしているのですが、
いくつか見に行かれた中で気になる土地があるとのお話を伺い、私たちも状況を確認するため、行ってきました。

横浜に多い傾斜地にある敷地で、隣地との間にも高低差があり、
確かに擁壁の上にある敷地の上からは視界が抜け、あいにくの雨でも気持ち良さがわかる場所。

気になるのは擁壁の上に建てることになるので、擁壁の古さと強度ですが、
擁壁の作り替えにはまとまった費用が掛かるので、その費用をかけてこの土地を選ぶメリットがあるか、
もしくは擁壁を維持しながら建てる方法を考えるかなど、いろんな面から検討する必要があります。

擁壁から30度の線より下まで基礎の下端（改良を行う場合は杭の下端）を伸ばすことで、そのままとする方法もありますが、
その前提としての擁壁の安全性確認は、擁壁の申請資料があれば、それを元に確認を進め、
無い場合は、現況の資料を作って役所に申請をして判断してもらいます。

ただ、資料を作って申請するのは、土地を取得してからの事前相談となるので、
土地探しの時点では、様々な可能性と費用面といった条件を整理して判断する必要があり、
その煩わしさからこの土地は諦める、という判断をされる場合もあります。

土地を決めるまでにはいろんなことがありますが、まずは環境が気に入ることが大事だと思っているので、
情報と条件の整理を進めています。

隣地のレベルの方が高いため、擁壁をやり替える場合には土留めなどもしっかり行う必要がありそうです。

タグ：土地探し, 擁壁, 敷地選び

先週の土曜日は息子の学校の音楽会があり、行ってきました。

毎日楽しそうに歌を歌い、担当する鍵盤ハーモニカでの指の動きの練習もしていたこともあり、
なんとなくの様子も想像しながら、緊張せずにしっかりできるといいなあと軽い気持ちで行ったのですが、
子供たちの頑張ってる姿や歌や合奏はとても素敵で、目頭が熱くなるのを我慢するだけで精いっぱいの時間でした。

保育園時代とはまた違うのびやかな歌声や、5年生の和太鼓や6年生の管楽器の演奏など、
この先のいろんな経験や成長もとても楽しみです。

日曜日には、我が家に遊びに来た甥っ子たちと一緒に、宮下公園のボルダリングにチャレンジしてきました。

なんとなくやってみたいなあとは思いつつも、なかなか機会を見つけられずにいたのですが、
宮下公園ではシューズのレンタルもあるので、朝一に行って簡単なルール説明を聞いてスタート。

身軽な子供たちや慣れている人たちの動きを見ていると、なんだか自分もできそうな気がするのですが、
これがどうして、背中側に傾いた壁から身体が外れない姿勢を取るのは簡単ではないというか、
そもそも頭で想像するほど自分の身体は動かないという技能以前の問題もあり（苦笑）。

足の位置は自由な6級ではいくつかクリアできたコースもありましたが、
手だけでなく足の位置も決まっている5級では、そもそもスタートポジションを取ることすらままならず、
皆で攻略法を試行錯誤しながら身体をたくさん動かして、気持ちよく楽しい時間を過ごしてきました。

普段使わない筋肉を使いすぎたせいか、ちょっと動きがおかしいほど身体が痛いですが、
時間を見つけてまた楽しみに行こうと思います。

同じ色の同じマークを辿って登っていくのですが、まずは青の6級を全種類制覇を目標で。

タグ：ボルダリング, 宮下公園, 音楽会

週末は以前まんぼうでリフォームさせていただいた、目黒のお宅にお伺いしてきました。

8年ほど前に、アウトドアや音楽など多くの趣味を持ち、友達と集うことも好きなご夫妻に合わせてリフォームし、
現在は息子くんと3人で、仲良く楽しく暮らしていただいているのですが、
来年息子くんが小学校に上がる機会に少し手を加えたいとのことで、まずは要望をお伺いに行ってきました。

いつもながらとても穏やかで、息子くんも加わった気さくなご家族にお会いすると、ついつい話が弾み、
半分以上（ほとんど？）仕事ではない話ばかりしてしまうのですが、
ご家族が増え、自分たちの暮らし方もずいぶんと定まってきたことで作り足したいものも見えてきて、
今回の手を加えようとの話になったとのことでした。

お子さんと、洋裁が好きな奥様のための場所と収納を作ることが大きな目的ですが、
奥様が好きだというリビング正面の白い壁と、反対側のコンクリート剥き出しの壁はできるだけそのままに、
少し立体的に場所を使いながら、お子さんのお友達たちも集える場所として作りこむ予定です。

生活しているとやはりモノや道具は増えるものですが、
これまでもご自分たちなりに手を加えながら楽しんでくださっている様子を教えてくださったり、
その住まいへのリフォームをご相談いただけるのは本当に嬉しく、私たち自身、とても楽しみなことです。

完成まではまた数か月のお時間をいただく予定ですが、
今回もまた喜んでいただける住まいを作っていきたいと思います。

詳しい紹介はコチラから＞＞
目黒Y：好きなモノに囲まれ友と家族とキッチンに集う生活

これまでの様子はコチラから＞＞　キッチンに集う家

息子くんの大好きな立体交差のおもちゃを思う存分広げられる、秘密基地も作る予定です。

タグ：スケルトンリフォーム, マンションリフォーム, 秘密基地, 追加リフォーム

昨日は建築家31会の新台講習会に行ってきました。

建築家31会や分科会として行っている模型展や家づくり相談などのイベントでは、
展示台もメンバー自身で組み立てており、これまでは発泡スチロールを使った展示台がメインだったのですが、
今回収納時の省スペース化や搬出入の問題から一新することとなり、昨日はその新しい台の受け取りと、
組み立て方の説明会に行ってきました。

展示台はメンバーの石川利治さんの設計で、アルミの角材と2種類のビスから構成する組み立て方式で、
なんとパーツは118個。。

一度組み立ててしまえばある程度は組んだまま解体できる設計なので、毎回ゼロから作るわけではないのですが、
石川さんの組み立て図を元に、まずは各自持参したドライバーと六角レンチを使いながら、組み立てに挑戦しました。

そもそも細かな作業は好きな面々なので、こういった作業も楽しんでいるのですが、
思い込みで作ってしまってちょっと手戻りしたり、ほぼ2種類の留め付け方しかない設計に感嘆したりもしながら、
一通り組み立てたら、今度は持ち運びしやすいところまで分解。

思っていたより時間はかかってしまいましたが、
皆でお喋りしながらの組み立て作業は楽しく、束の間のよい気分転換になりました。

新しい台での展示は年明け以降の予定なので、お楽しみに。

タグ：建築家31, 建築家31会

昨日は小学校の開校記念日でお休みだった息子とふたりで、山歩きに行ってきました。

駅で見たポスターを思いだし、なんとなく紅葉狩りも兼ねて行ってみようかと思いついたのが前日の夜で、
少し足を延ばすルートを調べてみたり、念入りに準備をしていたら出発が遅くなってしまい、
京王線を乗り継ぎ、10時台に高尾山口に着く電車は、平日にも関わらず、既に人がいっぱい。。

電車の混雑で着く頃には息子が疲れていて、無事行けるかちょっと心配にもなりましたが、
今回は奥高尾の小仏城山方面へ抜けるルートを目指していたので、まずはリフトに乗って山上駅から歩き始め、
途中のスタンプラリーも楽しみながら、お昼過ぎには無事に高尾山の頂上に到着しました。

お天気も良く、それほど気温も低くないせいか、紅葉具合は1,2週間後でも良さそうでしたが、
息子と温かいお蕎麦を食べて、ちょっと休んだら奥高尾方面へ向けてスタート。

高尾山までの道中はとても多くの人出でにぎわってましたが、奥高尾側は平日ということもあり人もまばらで、
休憩している人や歩いている人にたまにすれ違う程度で、次回はこちらから歩くのもいいなと思ったり。

高尾山頂から小仏城山に行くには、一度かなり下ってからひたすら登るルートになっていて、
どちらから帰るにしても上るしかなく、ここで怪我したら、、なんてちょっとドキドキもしましたが、
ススキに囲まれた道は気持ちよく、一丁平を抜けて途中のベンチで休憩したり、城山茶屋でなめこ汁を食べたり、
帰りの斜面で少し滑ったりもありましたが、無事小仏峠を抜けてバス停まで出て、帰ってきました。

携帯のアプリMovesによると、昨日の山行は全部含めて、15,724歩で12.3キロ、3時間24分（休憩込みで約5時間）。

たくさん歩いて、気持ちの良い一日となりました。

なめこ汁で温まった小仏ルートの途中にある城山茶屋。ここからバス停まではさらに1時間ほど歩きます。

道が正しいのかかなり不安になってきた下山ルート。足が滑るので次回はステッキ持参で行こうと思います。

タグ：奥高尾, 小仏城山, 小仏峠, 山歩き, 高尾山

建築家31会と東急電鉄 住まいと暮らしのコンシェルジュの、初のコラボイベントがスタートしました。

今日から11/24日（月・祝）までの開催で、昨日は私たちの参加する鷺沼駅前店での設営にお邪魔してきました。

鷺沼店では駅前路面店の立地を生かし、通りに面したテラスにも模型を展示。
内部でも、気軽に立ち寄れて見通しの良い1階の展示と、落ち着いて話せる2階の展示を設け、
週末にはワークショップも開催予定です。

これまでに開催しているイベントと同じく、土地の話、住まい方の話、リフォームの相談など、
家づくりのアレコレに会場にいる建築家たちがお応えしますので、ご都合に合わせてお越しくださいね。

◆「建築家とアレコレ」
日時：2014年11月14日（金）～24日（月・祝）
会場：住まいと暮らしのコンシェルジュ 各店（入場無料）
目黒店／たまプラーザ テラス店／鷺沼駅前店／二子玉川ライズ S.C店／武蔵小杉東急スクエア店
※まんぼうは、鷺沼（さぎぬま）駅前店に参加します。

◆鷺沼駅前店では２種類のワークショップ（予約制）を予定しています。

「オリジナル照明シェード作り」11/15（土）、11/22（土）
「好きな色で壁のペイント体験」11/16（日）、23（日）、24（月・祝）
あと少し空きのある回もあるようですので、ご興味がありましたらぜひお問い合わせください。
※鷺沼駅前店へのお問い合わせとアクセスはコチラから＞＞住まいと暮らしのコンシェルジュ　鷺沼駅前店

※ペイントワークショップではROOMBROOMの塗料を使用します。＞＞ROOM　BROOM

期間中は建築家たちが交代で滞在しておりますので、まずは楽しい家づくりの話をしましょう。
私達もいろんな方にお会いできるのを楽しみにしています。
※私たちも、16（日）、23（日）、24（月・祝）の午後はコンシェルジュにいる予定です。

＞＞東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ　イベントセミナー情報
イベント情報のお問い合わせ・ご予約は、各店舗へご連絡ください。

人気のオリジナル照明のシェード作り。紙で作ったり麻紐で作ったり。LEDとセットで完成品は持ち帰りできます。

今回使用するROOM BROOM。壁の塗装をプロにレクチャーしてもらえるおススメワークショップ。塗ったパーツは持ち帰りできます。

タグ：住まいと暮らしのコンシェルジュ, 家づくり相談, 建築家31, 建築家31人, 建築家との家づくり, 東急電鉄, 模型展, 鷺沼, 鷺沼駅前店

昨日は大田区の共同住宅の現場確認に行ってきました。

先月から掘削は始まっていたのですが、掘ってみたら地中障害物（昔の基礎の残りなど）があり、
柱状改良だった地盤改良を注入による改良に変更し、障害物についてはほぼ撤去して進めています。

土の中の工事に関しては、全体の工事費予算に大きく影響する可能性があるものなので、
設計時に地盤調査を行い、地盤改良の方法も選定して進めているのですが、
敷地内の数か所に穴をあけて調査する方法では、今回の地中障害物に当たらず、見つからなかったものです。

これまでにも、マンションリフォームで床を開けたら以前の破棄物（剥がしたタイルなど）が敷き詰めてあったとか、
敷地を掘り返したら昔の破棄物が出てきたなどの事例はこれまでにもいくつか経験がありますが、
捨てるためにもお金がかかるので隠してしまおう（埋めてしまおう）、となってしまう業者がいることには、
本当に残念な気持ちになります。

しかし愚痴を言っていても仕方がなく、残したままでは工事が進まなくなるので、
建て主にとって負担が少なく、今後も含めて最良となる方法を練り、現場は進めていきます。

無事地盤改良も終わり、今月に入ってからは、基礎打設のために土を掘る根切り、捨コンと進み、
昨日は建物の位置を確定するための墨出しの確認に行ってきました。

いろいろな条件変更から工期については調整中ですが、ここからは順調に進んでいく予定ですので、
またこちらも集中していきたいと思います。

これまでの設計の過程についてはコチラから　＞＞大田区の共同住宅

墨出しの確認。高さのあるところでは下げ振りを使ったり、いろいろな道具を使って確認していきます。

タグ：共同住宅, 地中障害, 地盤改良, 墨出し, 現場監理